Новости

В первые дни нового года неприятный сюрприз ожидал более чем двенадцать тысяч жителей Подмосковного Красногорска, которые с удивлением обнаружили, что ...
Стало известно, что вчера 27.09.2016 что по просьбе Белорусского руководства в страну прибывает комиссия МАГАТЭ. Данная информация поступила от Михаила ...
Получено разрешение правительства России на введение в строй сезона отопления 2016-2017 годов по регионам, указание о включении отопления поступает ...

Популярные

    Комплекс Palms at the SouthShore в США – российские инвестиции

    Российская власть напрямую заинтересована в том, чтобы рынок аренды развивался, ведь это помогает в разрешении общественных проблем. Того же желают и частные предприниматели, которые занимаются воплощением инициатив властей. Но к высокому качеству продукции в этой рыночной сфере инвесторам и строителям пока остается только стремиться. Поэтому некоторые девелоперы из России делают попытки инвестировать арендную недвижимость на территории Америки.

    Так, в прошлом году ГК NAI Becar приобрела жилую недвижимость, находящуюся в штате Техас, неподалеку от Хьюстона. И сейчас в пяти домах малоэтажного комплекса сдается двести сорок апартаментов. Поселок занимает 18 тыс. кв. м. Как сообщил пресс-центр корпорации, сюда вложено примерно семнадцать миллионов долларов.

    Известно, что поселок возвели в 1992-ом году, поэтому ему потребовался капитальный ремонт. За год объект оснастили качественной системой управления, отремонтировали фасады, реконструировали примерно третью часть апартаментов и установили новое оборудование и технические приспособления. К тому же, при реконструкции зданий, постоянно требуется мониторить состояние зданий, контролируя ход работ и целевое расходование средств. Особенно это касается офисных зданий, например таких как банковские учереждения и прочие крупные здания, где инвестиции в реконструкцию и строительство достаточно велики. Поэтому услуги для банков и кредитных структур, предоставляемые компанией «БКСтрой» будут актуальным решением.

    В реализацию проекта потребовалось вложить меньше двух миллионов долларов, причем средства расходовались по этапам. Инвестиции вскоре принесли свои плоды, так как ставки на аренду в этом месте подскочили от 650-750 до 950-1050 долларов.

    По словам Александра Шарапова – руководителя ГК NAI Becar, эти цены все еще не соответствуют рыночным, поэтому повышение неизбежно. В первый год было заработано 9%, а через два – четыре года прибыль должна составить уже 14-18% в год.

    Шарапов утверждает, что наступило благоприятное время для сделок с комплексами малой этажности. Здесь низкий уровень процентов, есть большие возможности привлечения финансов со стороны при помощи займа на продолжительное время, ужесточены требования к займам на потребительские нужды, исключением не является даже ипотека. Растет спрос, а предложений недостаточно. Все перечисленное способствует повышению выгодности этой сферы бизнеса.

    Яндекс.Метрика

    © 2001-2020 "Промтеплосоюз"