Новости

В первые дни нового года неприятный сюрприз ожидал более чем двенадцать тысяч жителей Подмосковного Красногорска, которые с удивлением обнаружили, что ...
Стало известно, что вчера 27.09.2016 что по просьбе Белорусского руководства в страну прибывает комиссия МАГАТЭ. Данная информация поступила от Михаила ...
Получено разрешение правительства России на введение в строй сезона отопления 2016-2017 годов по регионам, указание о включении отопления поступает ...

Где в квартире заканчивается частная собственность?

Если вы являетесь законным правообладателем квартиры, то, соответственно, несете за нее ответственность.
Нужно сказать, что ремонтные работы регламентируются нормативными актами жилищного кодекса РФ, и постановлениями РФ 2005-го и 2006-го года.

Стоит разобраться, где заканчивается ответственность собственника и начинается ответственность УК.
Организация, которая обслуживает недвижимость, отвечает за ремонт и содержание всего домашнего имущества. Поэтому если в вашей квартире прорвало стояк, который является общим имуществом, то повинна в этом организация, обслуживающая ваш дом. Однако если жители самостоятельно произвели замену части имущества в квартире, например: поменяли стояки, часть газопровода или радиаторы, то отвечать за новое оборудование также предстоит им.

Вдобавок, согласно законам РФ собственники квартир имеют обязательство обследовать свою жилищную площадь каждую пятилетку и производить ремонтные работы своими силами. Известно, что чем дольше стоит здание, тем более серьезного ремонта требует. Так, каждый материал и конструкция имеет свой срок эксплуатации. Владелец обязан поддерживать свою квартиру в удовлетворительном состоянии.

По Жилищному Кодексу ст. 36 в составе общего имущества находятся помещения, не являющиеся составной частью квартир и имеющие предназначение по удовлетворению общественно-бытовых потребностей всех жильцов. Сюда включены крыши, дома, конструкции и ограждения здания, а также оборудование электрического, механического, санитарно-технического и пр. нужд. При условии его месторасположения вне квартир. Также это может быть отопительная система внутри здания, которая состоит из стояков, элементов нагревания, запорной и регулирующей арматуры, учетных приспособлений тепловой энергии по нуждам коллектива и других видов оборудования, которые размещены в этих сетях. Общей считается и земельная площадь, на которой располагается дом, зеленые насаждения и другие конструкции по благоустройству.

Яндекс.Метрика

© 2001-2020 "Промтеплосоюз"