Новости

В первые дни нового года неприятный сюрприз ожидал более чем двенадцать тысяч жителей Подмосковного Красногорска, которые с удивлением обнаружили, что ...
Стало известно, что вчера 27.09.2016 что по просьбе Белорусского руководства в страну прибывает комиссия МАГАТЭ. Данная информация поступила от Михаила ...
Получено разрешение правительства России на введение в строй сезона отопления 2016-2017 годов по регионам, указание о включении отопления поступает ...

Популярные

    Купля и продажа недвижимости при помощи нотариального депозита

    Сейчас, после введения в Украине новых правил о продаже и купли недвижимости, многие специалисты говорят о том, что вторичная недвижимость станет пользоваться еще меньшим спросом, чем новострои. Сейчас спад спроса на недвижимость вторичного рынка составил около 15%.

    К тому же, исходя из предоставленной информации, более 30 процентов населения пока не готовы декларировать свои доходы, а значит и приобретать недвижимость, проводя операции через банк, не станут. НБУ, безусловно, вносит некую суматоху в данный процесс, сильно страдает рынок вторичной недвижимости. Ведь именно здесь расчет практически во всех случаях производится деньгами “из рук в руки”.

    В настоящее время было проведено уже несколько сделок и были проданы таунхаусы эконом класса. Однако, случаи пока единичны, массовости не наблюдается. А вот в конце лета работы у нотариусов было предостаточно, ведь все стремились узаконить куплю или продажу до выхода нового постановления ( №210 от 6.06.13 года). Пока что население находится в состоянии нерешительности, из-за этого рынок недвижимости столицы и Украины в целом пока что находится в затишье. Однако, ранее также наблюдалось значительное количество безналичных сделок, инициатива проведения которых принадлежала почти всегда продавцам, поскольку получение денежных средств таким образом намного безопаснее для продающей стороны.

    Со стороны юридической необходимо было лишь предоставление заявления, в котором покупатель и продавец не имели бы друг к другу взаимных претензий. Стоимость осуществления сделки через банк колеблется от 500 до 1000 грн., а иногда чуть больше. Плюс половина процента, если средства хранятся не в национальной валюте страны. А новое распоряжение как раз и предусматривает проведения всех расчетов только в гривнах. Подтверждает размер суммы сделки поручение из банка, на котором есть штамп и подпись лица, документировавшего сделку, а также квитанция, подтверждающая наличие расчетов платежной картой.

    Также можно пользоваться депозитным счетом нотариуса, это специальный счет, на который можно положить деньги до окончания сделки, таким образом, исключается риск мошенничества. Сейчас, чтобы использовать депозит нотариуса, счет в банке можно не открывать, просто следует при внесении на счет указать целевое назначение суммы – для передачи продавцу.

    Яндекс.Метрика

    © 2001-2021 "Промтеплосоюз"