Новости

В первые дни нового года неприятный сюрприз ожидал более чем двенадцать тысяч жителей Подмосковного Красногорска, которые с удивлением обнаружили, что ...
Стало известно, что вчера 27.09.2016 что по просьбе Белорусского руководства в страну прибывает комиссия МАГАТЭ. Данная информация поступила от Михаила ...
Получено разрешение правительства России на введение в строй сезона отопления 2016-2017 годов по регионам, указание о включении отопления поступает ...

Налог на недвижимость в разных странах мира

Ни для кого не секрет, что ставка налога на недвижимость варьируется в разных странах мира. Интересно, как же выглядит рейтинг государств по уровню указанного налога? Итак, на первом месте в списке городов с наиболее высокими налогами на приобретение недвижимости находится Гонконг. Об этом свидетельствуют результаты исследования от компании Knight Frank. В этом регионе правительство пытается замедлить очень быстрый рост уровня цен использованием высоких ставок налога.

Так, при покупке новостройки здесь придется потратить еще до 25 процентов от всей цены на различные налоги и сборы. Сума большая, учитывая то, что средняя цена новостройки составляет порядка 3 миллионов долларов. Та же Knight Frank утверждает, что дополнительные затраты состоят в основном с налога на имущество и гербового сбора. Второе место по уровню налога на недвижимость занял Сингапур. Здесь покупателям-иностранцам за покупку недвижимости придется выложить дополнительно 19,3 процентов сборов и налогов за приобретение жилья. Госпошлина в этой стране одна из самых высоких – 18 процентов от стоимости всей сделки. А вот Вилла Кипр обойдется покупателям значительно дешевле, да и налог на недвижимость на Кипре не такой большой  как допустим в Гонконге.

Увеличение спроса на недвижимость за рубежом повлекло за собой лихорадочную налоговую и административную политику, присущую на данный момент Лондону. Дополнительные расходы при приобретении недвижимости здесь достигают 7,9 процента (при цене покупки 3 миллиона долларов). Интересно, что такие расходы иностранцев совершенно не пугают. Именно они осуществили 7,3 процента всех сделок по покупке новостроек в прошлом году. Не особо отстал от Лондона Сидней. Здесь иностранцы приобрели 7,2 процента жилья, а на Багамах – порядка 6,5 процента. Компания Knight Frank исследовала еще один показатель – ежегодные сборы из новых владельцев имущества, включая муниципальные налоги, налоги на богатство и на имущество. Наверно, не учла компания только налоги на землю и коммунальные платежи.

Итак, лидирует по ежегодным затратам на содержание недвижимости Нью-Йорк, хотя по расходам при приобретении жилья он находится только на восьмом месте. А вот лидер по стоимости покупки, Гонконг, характеризируется довольно таки низким уровнем ежегодных затрат на содержание жилья. Достаточно лояльная налоговая среда в регионе для богатых – Монако. Как не странно, но Париж также не требует больших ежегодных затрат на жилье.

Яндекс.Метрика

© 2001-2024 "Промтеплосоюз"