Новости

В первые дни нового года неприятный сюрприз ожидал более чем двенадцать тысяч жителей Подмосковного Красногорска, которые с удивлением обнаружили, что ...
Стало известно, что вчера 27.09.2016 что по просьбе Белорусского руководства в страну прибывает комиссия МАГАТЭ. Данная информация поступила от Михаила ...
Получено разрешение правительства России на введение в строй сезона отопления 2016-2017 годов по регионам, указание о включении отопления поступает ...

Квартира в рассрочку

Несмотря на то, что все большую популярность приобретает жилье в ипотеку, возможность приобрести квартиру в рассрочку также остается востребованной услугой. Обычно ей пользуются те покупатели, кто имеет в своем распоряжении более половины стоимости квартиры и в ближайшее время возможно получить оставшиеся средства, например, от продажи имеющегося жилья. А если Вы хотите устновить ветряную электростанцию для дома, тогда Вам помогут здесь .

Рассрочка представляет собой простую процедуру, которая не требует ни страхования, ни справок. Существуют некоторые нюансы при взятии квартиры в рассрочку, а именно:
1. Рассрочка бывает кратковременной (до 6 месяцев) и долгосрочной (до трех лет).

2. Кратковременная рассрочка считается бесплатной, в то время как долгосрочная может достигать 12% годовых.

3. Обычно рассрочка оформляется при 50% взносе покупателя от стоимости квартиры. В очень редких случаях первоначальный взнос может быть снижен до 30%.

4. При покупке квартиры в рассрочку заключается договор купли-продажи, предварительный договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве, причем этот договор не дает полноценного права распоряжаться квартирой до окончательной выплаты взносов.

5. При оформлении права собственности до того, как был сделан последний платеж. То на такую квартиру налагается обременение в силу закона.

6. Если возникают финансовые трудности с невозможностью вовремя погасить рассрочку платежа, то в таком случае заключается договор расторжения ДДУ с застройщиком, вернув часть денег, а можно передать свои права и обязанности по договору третьему лицу, так называемое право переуступки. Погасить оставшуюся часть по рассрочке можно с привлечением ипотечных средств.

7. При задержке сдачи дома застройщиком в установленные договором сроки, можно потребовать двойной размер 1/300 ставки рефинансирования за весь период рассрочки в судебном порядке.

Яндекс.Метрика

© 2001-2024 "Промтеплосоюз"