Первый же квартал года нынешнего был отмечен закрытием без малого трех тысяч сделок, имеющих отношение к купле-продаже недвижимости. Для сравнения, аналогичный отрезок в прошлом году дал рост сделок на Манхэттене в один процент. Специалисты полагают, что с активизации 2007-го года, это наиболее значительный показатель продаж. Среднеквартальное количество вновь подписанных договоров намного превышает привычный уровень. Данный всплеск активности на рынке сделок с недвижимостью обусловлен мощным вливанием новостроек. По словам Анжелы Рапопорт, интерес среди покупателей на недвижимость с нуля велик настолько, что львиная доля квартир в новостройках реализуется заранее. Они раскупаются до окончания отделочных работ по чертежам и планам этажей. Задолго до сдачи жилплощади в эксплуатацию, отметила ведущий агент по продажам недвижимости в компании «Corcoran Group». Средняя стоимость апартаментов в новых зданиях, естественно, заметно выросла. И это нормально, учитывая повышенный спрос. Цены за ...

26.06.2013

Часто можно услышать, что утепление холодной кровли – простое дело. Это далеко не так.  Для начала, нужно сказать, что холодная кровля и теплая кровля – две разные конструкции, и их выбирать нужно еще в проектировании. Переделка одного в другое займет немало времени и средств. Хотя, есть некие условия, если их соблюдать  на этапе проектирования с холодной кровлей, утепление будет дешевле и проще. Строительство – не простое дело и часто так бывает, что мечтаем мы об одном доме, а на деле выходит другой. Если средства ограничены, не знающие люди кровлю делают холодной, с тем расчетом, что позже ее можно утеплить. Утепление перекрытий последнего этажа вместо строительства тёплой кровли выйдет гораздо дешевле. Экономия будет и на отоплении, так если помещение не используется, оно не нуждается и в обогреве. Но бывает часто такая ситуация, когда планы на чердак меняются уже позже, это зависит от того, какой сайдинг для кровли вы выбрали в начале строительства. В основном, когда не ...

25.06.2013

Металлопластиковым окнам необходим особый уход. Большинство игнорируют данный факт, что приводит к уменьшению периода службы изделия. Разберем главные моменты правильного ухода за пластиковыми окнами. Окно в помещении на чердаке Для его чистки необходимо сходить в хороший магазин бытовой химия и купить особенное средство для мойки. Применять влажные салфетки, а не тряпку либо газету. Причина тому – реакция рамки либо подоконника на разного рода кислотные растворы. Запрещено использовать растворитель либо ацетонсодержащие средства. С целью сбережения и поддержания состояния окна в неиспорченном виде нужно как можно меньше прикладывать силу, т.к. это приведет к искажению и смене структуры окна. Нужно подчеркнуть, что ликвидировать царапины  наружной части рам и подоконника не получится. Температура плохо сказывается на окне. Более чем 80 градусов в районе окна приведут к плохим последствиям. Ранее, с целью сохранности и поддержки белого цвета применяли свинец, что при больших ...

25.06.2013

Недорогой дом вполне возможно построить своими руками без большого количества вложений. Сделать это можно при помощи современных технологий, одна из которых под названием «Строй термо» позволяет строить дома небольшой площади и с малым количеством этажей. В рамках этой технологии постройка производится из специальных монолитных железобетонных частей, также используется несъемная опалубка. Если таким образом вы будете строить коттедж или дачу , то не возникнет необходимость облицовывать строение снаружи, поскольку стены будут уже подготовлены к облицовке и внутри, и снаружи. Сроки постройки такого дома зависят от скорости строителей, однако средний термин – примерно два или три месяца, при этом количество строителей может быть не больше трёх. Вполне возможно закончить стройку до окончания теплого сезона, даже если в день будет отливаться по полметра стены. Далее о принципе строения. Стройку начинают со стен, располагающихся внутри дома. На специальные профили крепят ЦСП-листы, ...

25.06.2013

Картон - это материал твердого образа, имеющий толщину от 0,3 - 5 мм, который изготавливается по похожей с бумагой технологии из волокнистой массы. Сырье для выработки его основных видов - это основным образом термомеханическая масса, небеленая целлюлоза, полуцеллюлоза и макулатура. Используются, в том числе, и синтетические и минеральные волокна. Самый распространенный вид данного материала - это тот, который используется в упаковочной промышленности. Таким является гофрокартон, под данным термином подразумевается тарный упаковочный материал, который состоит из совмещенных при помощи склеивания между собой плоских и гофрированных слоев материала, имеющий такое назначение, как материал для создания ящиков и коробок (гофрокоробов). Верхний слой материала предназначен для достижения той самой необходимой твердости, износостойкости,  жесткости,  прочности, стойкости к протиранию и царапинам наружнего слоя упаковки. Данный слой определяет и внешний вид упаковочного материала, и ...

24.06.2013

Фонд реформирования ЖКХ планирует компенсировать 50% затрат на использование при строительстве домов энергосберегающих технологий. Компенсация затрат на применение энергосберегающих технологий при строительстве будет стимулировать застройщиков на их активное использование. Основной плюс энергосбережения, как считают специалисты, подтверждается при расчете затрат на отопление. Исследования показали, что только за счет снижения этого пункта энергозатрат, можно сократить общее энергопотребление зданий на 50 - 55%. В случае применения комплексного решения при централизованном отоплении многоквартирного дома стоимость одного квадратного метра увеличится всего на 300-600 рублей. Оценивая стоимость жилой недвижимости на рынке, можно сделать вывод, что это не значительно скажется на цене квартиры или дома из профилированного бруса под ключ. Тем более, что общая доля затрат на все энергосберегающие мероприятия составляет не более 1% от стоимости здания. И главное - всего 3 - 4 года ...

22.06.2013

Чем лучше заполнить систему отопления водой или же антифризом, которая представляет собой незамерзающею жидкость в системе отопления. Но условия заливания такой жидкости в отопительную систему имеет очень большое число самых конкретных условий в эксплуатации котельных оборудований, теплообменника, а также и насосного оборудования, еще фитинги и краны, а можно просто установить каминные топки Шпартерм. Если рассматривать воду как жидкость для использования то она является самой дешевой и доступной, а также самая экологически чистая и безопасная для теплоносителей. Но данный тип жидкости по сравнению с антифризом имеет очень большое количество существенных недостатков. При использовании воды вся система должна иметь температуру определенных тепловых границ, потому как при нагреве она не должна размораживать данную систему. Также по своему составу в воде иметься очень много самых различных примесей типа железа, хлоров, соли, потому при нагреве воду может произойти появление на накипи ...

22.06.2013

Жилой дом – это объект особого восхищения хозяина. Желание каждого – сделать его не только хорошим, а и модным.Что обозначает «модный» сегодня? Не попросту великолепная обработка, а и уверенность в том, что будет гарантироваться мощная защита от различного рода непогод, хранение теплоты зимой и при всем при этом не побледнеет и не потеряет свою современность. Хозяину дома окажут помощь инновационные технологии и сырье. Инновационное веяние Как выстроить жилище, чтоб оно было прочным, безопасным, имело длительный срок эксплуатации и при всем этом было броским и заманчивым? Об этом лучше почитать на сайте компании Пестоводом. В недавнем прошлом данную проблему осуществить было практические нереально, но в последнее время обстановка переменилась, чему поспособствовало появление новейшего сырья для облицовки (тонкого листа стали покрытого полимерами). Возникновение революции в выстраивании частных домов положила металлочерепица, потом появился и стальной сайдинг. Данное сырье, ...

21.06.2013

Оборудование для систем водоснабжения и отопления является важнейшим этапом при строительстве дома. Ведь от действенности функционирования данных систем, в итоге, зависят комфортность и удобство проживания в построенном жилье. Востребованный материал для этих систем на сегодняшний день - это трубы ПНД.  Популярность эти строительные материалы заслужили сочетанием прекрасных рабочих характеристик и факт того, что сваривать эти трубы достаточно просто. Основные свойства труб ПНД. «Трубы ПНД» - это трубы, которые изготовлены из полиэтилена. При их производстве используют технологию беспрерывной шнековой экструзии. Эта технология дает возможность получить полиэтилен, который отлично подходит при транспортировке разных субстанций. В число позитивных характеристик этих полиэтиленов входит устойчивость к химическим элементам, радиоактивно и экологично безопасны, морозоустойчивы, отсутствуют риски возникновения коррозии и «зарастания» просвета в трубах продуктами окисления. Трубы ПНД имеют ...

21.06.2013

 Общеизвестно, что вода – благо и жизнь без нее невозможна. Однако избыток воды может принести немало бед. Разрушительная способность воды проявляется не только в глобальных катастрофах. Ее знает каждый домовладелец. И скромный дачный домик, и шикарный коттедж требуют защиты от нежелательного воздействия этой всепроникающей субстанции. Именно поэтому еще на стадии проектирования сооружения и планировки участка необходимо грамотно выбрать систему водоотвода. При правильном подходе ее создают как двухуровневую, состоящую из системы водостоков  и дренажной системы. Полный и безопасный водосток можно обеспечить с помощью правильной установки всех необходимых элементов. Самый оптимальный вариант – заказать водосточную систему вместе с кровлей и монтировать одновременно. Для организации стока потребуются водосточные системы металлические, желоба, углы желобов, ограничители перелива, заглушки, соединители, держатели желобов, выпускные воронки, водосточные трубы и их держатели, ...

20.06.2013