Новости

В первые дни нового года неприятный сюрприз ожидал более чем двенадцать тысяч жителей Подмосковного Красногорска, которые с удивлением обнаружили, что ...
Стало известно, что вчера 27.09.2016 что по просьбе Белорусского руководства в страну прибывает комиссия МАГАТЭ. Данная информация поступила от Михаила ...
Получено разрешение правительства России на введение в строй сезона отопления 2016-2017 годов по регионам, указание о включении отопления поступает ...

Популярные

    Российские предприниматели предпочитают инвестировать в торговую недвижимость

    В недвижимость торгового назначения традиционно вкладывают средств больше всего. 50% сделок за рубежом в текущем году бизнесмены из России заключили именно на этот вид недвижимых объектов. Например, закрылись такие договора, как покупки Новосибирского центра торговли «Аура» и Long Term Hold Fund 50% в проектной разработке «Метрополис».

    Нужно сказать, что сделка купли-продажи новосибирского торгового комплекса внесла изменения в традиционное территориальное распределение вложений. В прошлом сделки с проектами из регионов составляли около 5%, а в этом году – 27%.

    В настоящее время не делаются прогнозы на увеличение предложений ТРЦ высокого качества. Но набирают обороты новые формы недвижимости, такие, как эко-базары, аутлет-центры и пр. Вызывают интерес и оригинальные идеи центров торговли.

    Отдельно следует рассмотреть ситуацию на рынке офисных площадей, которая сложилась в нынешнем году. Строительство новых офисов набирает обороты, качество деловых центров уверенно улучшается. Так, строители стремятся развивать необходимую инфраструктуру, повышать энергетическую эффективность и экологичность зданий. Из-за нестабильности в экономике как в России, так и в мире, спрос на такую недвижимость ограничен. Арендные ставки на деловые комплексы уровня А и В не претерпели никаких изменений по сравнению с прошедшими годами. Уровень А – 830 долларов «квадрат» за год, а уровень В – 490 долларов «квадрат» за год. Инвесторов привлекает чистота и надежность средств, а также пул качества. На недвижимость делового назначения приходится примерно третья часть суммарного объема транзакций за текущий год. В числе серьезных сделок можно назвать приобретение фирмой AFI Development половины акций в разработке «Аквамарин III», покупку системами фирмы Millhouse Capital бизнес-комплекса «Четыре ветра» и продажу делового центра «Эрмитаж Плаза».

    Яндекс.Метрика

    © 2001-2021 "Промтеплосоюз"